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东恒标书设计工作室是聚焦于招投标领域的咨询、培训、招标代理、标书代写的服务公司。
公司拥有数十位评审顾问团队，机构，把握脉搏，实操培训，解决痛点。具有经验丰富的实战编写人员，以工程建设、货物采购、服务投标为主，业务领域涉及到各行各业。
公司自成立之初，一直秉承：公平、公正、客观、、、的服务理念。为国内内乃至国内众多企业提供的投标全过程策划阶段的价值呈现及投标管理体系、评标阶段的综合分析及投标文件获得高分的技巧、投标的法规和实务等相关知识的实战培训及标书代写。
我们一直坚信品质、服务至上的企业文化，建立了忠实的客户群体，在行业内广受好评。也已发展成为拥有一支数十位各领域的编制工程师及技术骨干人员所组成的技术服务团队。
我们的团队在多次的实战中对《招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》、《采购法实施条例》等一系列配套法律法规政策文件有了较深的认知。驾轻就熟理论结合实际功底扎实、经验丰富，为您的投标并中标提供了更强大的性技术保障。
1.标准科学的撰写方法：我们采用4A文案制作标准，将整个标书的制作流程、格式都标准化。
2.高素质团队：高学历、高职称的团队，是整个公司的核心价值。
3.丰富的案例经验：近几年已经累计完成超过上千份标书包括国家税务局、中国铁路、省体育局、康师傅集团、深圳地铁、深圳地铁等数十个大项目的标书编写并且中标，客户满意度达到95%以上。
4.高性价比：以电子商务方式运营，并采用模块化标准化的工作模式，让您以低的价格，享受的服务。和很多兼职的文案工作者不同，我们的服务和的写作水平，赢得了更多新老客户的好评。
5.全程贴心服务：从您联系我们的那一刻，会有专人全程跟踪您的项目，并且为您提供免费的咨询服务。
6.严格的保密制度：工作室工作人员均和工作室签订严格保密协议，并设立严格的信息接触权限管理，确保员工不外泄企业机密。
物业管理招标书制作
招标书是反映招标理念、招标的性文件,政策性强,要求文字准确、内容全面。目前较为规范的招标书主要包括四个方面:
一、目标物业规划建设基本情况
1.工程概况。包括总体建筑面积和占地面积、功能分布、物业栋数与楼层、地下室布局、环境规划、容积率、绿化面积、物业管理用房面积、电梯台数与型号等。
2.主要设备设施介绍。包括配电系统(总安装容量、高低压配电柜、变压器、备用发电机数据.、给排水系统(蓄水池、泵类、消防喷淋、化粪池、污水井、雨水井等.、空调系统、通风系统、消防控制系统、楼宇自动化系统等。
3.提供的目标物业设计图和竣工图纸目录(图纸附件.。
二、物业管理内容
1. 房屋建筑本体、公共部分的维护、管理;
2. 公共配套设施、设备维护、运行管理;
3. 公共场地、道路、房屋建筑公共部分的清洁卫生、定期消杀、装修及生活垃圾收集清运;
4. 公共绿化、山水园林小品的养护和管理;
5. 安全护卫及公共秩序管理;
6. 公建配套设施(便民服务网点、区内营业场所和文体活动场所.的运营管理;:
7. 楼宇自动化设备系统的运行、维修、养护管理;
8. 交通、车辆行驶和停泊管理;
9. 物业及物业档案资料收集、管理;
10. 社区文化的开展;
11. 法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。
三、有关事项的说明
1、物业管理相关事项说明。包括以下几项内容:
1.物业管理范围。指目标物业所在区范围内的所有物业。中标企业根据制定的当地物业管理有关法规、条例及物业服务合同对上述区域及物业实行统一管理、综合服务、自主经营、自负盈亏。区域内如有后续物业或其它特殊情况应予以说明。
2.管理期限与前期介入。应明确中标企业管理期限(一般三年或五年.及起止日期。还应明确定标后中标企业何时开始介入前期管理,项目甲方在前期介入至物业管理单位正式入驻期应付的有关费用应明确,物业服务合同亦应在中标后一个固定的时间内协商完毕,正式签定。
3.物业管理用房。应根据当地物业管理法规、条例有关规定,说明管理用房面积、位置以及使用过程中的房租等情况。
4.管理费标准。这是招投标关键项目。应说明管理费大致范围或由投标企业自行测算,说明此项内容的评分标准。终签订的物业服务合同中,管理费标准一般以中标企业在标书中的报价为准。
5.公用水电费。包括共用机电设备耗电、公共用电及绿化与清洁用水等,公共水电费是否另行拨付或在物业管理费收支预算中体现,以及物业管理处工作、生活用水用电如何安排等,均应明确说明。
6.清洁卫生和绿化服务。应说明此项服务的范围、要求,特殊区域的清洁卫生、绿化安排及费用也应列明。
7.物业管理酬金。一般按每年物业管理服务费总收入的10%计提。
8.机动车辆管理。说明管辖区域机动车辆出入口、停车场安排及停车收费方面基本要求。`
9.维修资金。此项直接关系到物业管理预算和管理公司责任、义务,要明确说明,包括重大维修改造的资金安排,设备设施维修安排、维修资金收支要点以及房屋、设备保修期内的保修费责任单位等。
10.商业用房。说明位置、面积、房租标准、产权归属、装修档次等。
11.开办费问题。说明物业管理前期费用、开办费用的安排意见。
12.员工宿舍及食堂。应说明过度期、正常期宿舍与食堂安排情况。
13.关于装修管理要求。说明目标物业装修工程基本要求,如防盗门、装修材料等。
14.管理目标及奖惩办法。招标方对管理目标的要求要明确提出,如业主客户满意率以及几年内达到建设部何等级别的考评标准等。可以要求中标单位交纳风险抵押金。如达不到管理目标,可以少退或不退抵押金,如达到目标,可以另行奖励。风险抵押金在管理期结束时应按同期银行利率一并归还本息。
15.其它事项说明。如各类标识、道闸、岗亭、垃圾收集与中转、大门、宣传栏等一般应由建设单位配齐。中标企业在标书中承诺的其它添置设施由投标企业投资、落实。
服务宗旨：全心服务、长期合作、祝您中标！
代做标书、标书制作、工程预算。
各种工程类标书；各种服类务标书；
各种采购类标书。
服务流程：
1.下单后指派标书制作老师，全程一对一服务。
2.根据招标文件的评分要求，整理资料清单。
3.根据招标评分内容，编制商务标、技术标。
4.严格按照评分要求逐项审核标书商务部分和技术部分，确保不存在废标项。
5.将电子版标书发给客户审核。
6.项目开标前，根据客户的意见逐条修改，直到满意为止。
公司愿景：提高标书价值，服务好每一个客户！
建筑类标书、装修改造类标书、电气、消防类、物业类标书、绿化市政类标书、移动、联通、电信类标书、食堂类标书、家具类标书、保洁类标书、保安类标书、采购类标书、物资采购类标书、办公设备类标书、征地测绘类标书、食品蔬菜类标书、门窗、幕墙类标书、石油石油类、运输类标书、医疗器械类、餐饮类标书、航天科技类、各行业培训类及其他各行业类、PPT等。
服务流程：
1、联系客服提供招标文件，客服根据招标文件所需做的内容及简易程度给出报价。
2、买家下单，客服根据招标文件要求列出所需资料清单由买家按清单提供资料。
3、制作过程双方多沟通，标书成品制作完成后发送买家电子版（包括投标文件、胶装封皮、包装封皮、密封条）。
4、收到标书后如有不满意的地方或好的建议随时沟通随时更改，免费修改到直至满意为止。
5、全面响应招标文件要求，助您中标。
6、可加急编制。
东恒标书设计公司成立于2013年，是一家为企业提供投标注册，代购标书，代写标书，代送标书等系列服务的一家投标代理企业，自企业成立以来，为全国众多企业提供服务得到客户的深度信赖，公司本着为客户投标为己任的态度，发展并壮大，我公司可为客户提供以下服务:
1.全国各城市投标注册，CA数字证书办理。
2.全国范围内代购招标文件。
3.代做货物类标书，采购类投标文件。
4.全国范围内人员代送投标文件。
5.代为国家电网客户提供全国范围内代取资格预审通知书，交验收单，交标书，签合同等系列服务。
6.投标咨询，标书指导，投标答疑。
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